ガーデン山住宅団地

  • 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町

  • 東急東横線 / 三ツ沢下町駅 徒歩6分

  • 1966年築 / 5階建 / 320戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,280万円
34.6万円/㎡
相場
2,401万円
36.4万円/㎡
1,956
2,253
2,550
2,846
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,550万円
34.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ガーデン山住宅団地
2,280万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 65.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は30.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,280万円34.6万円3階 65.92㎡ 2LDK南
2026/03/171,780万円39.2万円5階 45.43㎡ 2LDK南東
2025/12/211,680万円23.5万円4階 71.47㎡ 2LDK南
2025/09/041,580万円24.0万円5階 65.92㎡ 3LDK南
2025/04/121,790万円33.7万円2階 53.12㎡ 2LDK南
2025/02/151,980万円30.0万円5階 65.92㎡ 3LDK南
2024/12/061,999万円30.3万円3階 65.92㎡ 3LDK南
2024/08/101,390万円30.6万円4階 45.43㎡ 2LDK南
2024/08/032,390万円35.8万円2階 66.68㎡ 3LDK南西
2024/06/151,490万円32.8万円4階 45.43㎡ 2LDK南
2024/06/022,199万円33.4万円1階 65.92㎡ 3LDK南
2024/04/271,999万円30.3万円2階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/04/261,590万円35.0万円4階 45.43㎡ 2LDK南
2024/03/241,830万円27.8万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2024/03/232,049万円25.8万円2階 79.28㎡ 3LDK南東
2024/03/222,049万円31.1万円2階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/03/161,998万円30.3万円1階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/03/031,790万円39.4万円4階 45.43㎡ 2LDK南
2024/02/292,099万円31.8万円2階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/02/252,099万円26.5万円2階 79.28㎡ 3LDK南東
2024/02/161,390万円21.1万円5階 65.92㎡ 3K南東
2024/02/161,598万円24.2万円2階 65.92㎡ 2LDK南東
2024/01/311,980万円30.0万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2024/01/132,150万円32.6万円2階 65.92㎡ 3LDK南東
2023/12/142,199万円33.4万円2階 65.92㎡ 3LDK南東
2023/12/032,250万円34.1万円2階 65.92㎡ 3LDK南東
2023/12/021,590万円24.1万円5階 65.92㎡ 3K南東
2023/11/251,999万円30.3万円4階 65.92㎡ 3LDK南東
2023/11/252,200万円33.4万円1階 65.92㎡ 3LDK南西
2023/10/221,780万円27.0万円5階 65.92㎡ 2LDK南東
2023/09/252,350万円29.6万円2階 79.28㎡ 3LDK南東
2023/09/241,780万円27.0万円2階 65.92㎡ 3LDK南
2023/09/192,399万円30.3万円2階 79.28㎡ 3LDK南東
2023/09/022,199万円33.4万円4階 65.92㎡ 3LDK南東
2023/08/282,480万円31.3万円2階 79.28㎡ 3LDK南東
2023/08/242,880万円36.3万円2階 79.28㎡ 3LDK南東
2023/08/242,680万円33.8万円2階 79.28㎡ 3LDK南東
2023/08/242,499万円31.5万円2階 79.28㎡ 3LDK南東
2023/08/241,730万円26.2万円2階 65.92㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ガーデン山住宅団地
横浜市神奈川区三ツ沢下町
三ツ沢下町駅6分 2,280万円34.6万円65.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1966年320戸RC
2024/02/07ガーデン山団地1号棟
横浜市神奈川区三ツ沢下町
反町駅6分 2,490万円37.3万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 南1966年320戸RC
2024/02/01ガーデン山団地5号棟
横浜市神奈川区三ツ沢下町
三ツ沢下町駅5分 2,199万円33.4万円65.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1966年320戸RC
2026/03/29ガーデン山団地11号棟
横浜市神奈川区三ツ沢下町
反町駅17分 2,280万円34.6万円65.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1966年320戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で38%上昇、横浜市神奈川区では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して16.2%割安です。
1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比+38.0%
横浜市神奈川区
41.3万円/㎡
前年比+32.2%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデン山住宅団地
所在地神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
交通東急東横線三ツ沢下町駅徒歩6分
築年月1966年
階数5階建
総戸数320戸
建物構造RC
土地権利所有権

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